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Bürofläche XL

625 m² Büro in der Graeffstraße 5, Köln Ehrenfeld

provisionsfrei
18,50 €/ m² + Nebenkosten
Ideale Anbindung an die A57 und den ÖPNV
Räume frei gestaltbar nach Ihren Vorstellungen
Lagerfläche verfügbar
Ausreichend Stellplätze vorhanden

0251 60 96 870

vermietung@areoholding.com

Repräsentativ. Flexibel. Zukunftsfähig.

Ein markantes 13-geschossiges Bürogebäude mit eigener Parkpalette – repräsentativ im Auftritt, effizient im Alltag.

Die weitgehend stützenarmen Flächen ermöglichen flexible Raumkonzepte vom Einzelbüro bis zum Open Space. Drei leistungsstarke Aufzüge sorgen für schnelle Erreichbarkeit aller Etagen, ergänzt durch funktionale Nebenflächen und eine moderne technische Infrastruktur.

Professionell, flexibel und bestens organisiert – eine Immobilie, die Wachstum und Komfort ideal verbindet.

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Die Büroflächen lassen sich flexibel und vollständig nach den eigenen Anforderungen gestalten.

Videoüberwachung und ein jederzeit erreichbarer Sicherheits- und Servicekontakt.

Im Gebäude stehen ergänzend zu den Büroeinheiten flexible Lagerflächen zur Verfügung.

18,50 €/m² + Nebenkosten 4,50 €/m²
Lagerflächen verfügbar
Ausreichend Stellplätze vorhanden
Reinigung der Allgemeinflächen
Hausmeisterservice
Sicherheitsdienst

Büro mieten in Köln, Graeffstraße 5

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lernen Sie die aktuell verfügbaren Büroflächen persönlich kennen. Noch haben Sie die Auswahl zwischen freien Einheiten auf verschiedenen Etagen im Gebäude. Wir zeigen Ihnen passende Optionen vor Ort und klären alle Fragen direkt im Rundgang.

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Büro in Top-Lage

Verkehrsgünstig in Köln gelegen – mit direkter Anbindung an die Innere Kanalstraße und nur wenigen Minuten zur Autobahn. Die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der regionalen Verkehrsachsen macht den Standort besonders attraktiv.

24/7 Sicherheitsdienst

Kontrollierter Zugang für Berechtigte, Videoüberwachung sowie ein rund um die Uhr erreichbarer Sicherheits- und Serviceansprechpartner sorgen für einen verlässlichen Betrieb und ein sicheres Arbeitsumfeld.

Funktionale Infrastruktur

Die Büroflächen bieten eine funktionale Grundausstattung für den Arbeitsalltag. Ergänzende Nutzungen wie Besprechungs- oder Pausenbereiche können individuell organisiert werden.

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Warum AREO?

Weil Ihr Unternehmen einen Standort verdient, der Professionalität ausstrahlt und gleichzeitig maximale Flexibilität bietet. AREO bietet moderne, zentral gelegene Büros – mit eigenem Sicherheitskonzept, 24/7-Zugang und flexiblem Wachstumspotenzial.

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