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Bürofläche L

315 m² Büro in der Graeffstraße 5, Köln Ehrenfeld

Die Büroflächen lassen sich flexibel und vollständig nach den eigenen Anforderungen gestalten.

Videoüberwachung und ein jederzeit erreichbarer Sicherheits- und Servicekontakt.

Im Gebäude stehen ergänzend zu den Büroeinheiten flexible Lagerflächen zur Verfügung.

Büro L

Köln, Graeffstraße 5
  • 18,50 €/m² + Nebenkosten 4,50 €/m²
  • Lagerflächen verfügbar
  • Ausreichend Stellplätze vorhanden​
  • Reinigung der Allgemeinflächen
  • Hausmeisterservice
  • Sicherheitsdienst

Büro mieten in Köln, Graeffstraße 5

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Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lernen Sie die aktuell verfügbaren Büroflächen persönlich kennen. Noch haben Sie die Auswahl zwischen freien Einheiten auf verschiedenen Etagen im Gebäude. Wir zeigen Ihnen passende Optionen vor Ort und klären alle Fragen direkt im Rundgang.

315 m² mit Flexibilität und Wachstumsperspektive

Mit rund 315 m² bietet Büro L die ideale Größe für wachsende Unternehmen, Projektteams oder etablierte Mittelständler, die Wert auf Professionalität und Gestaltungsfreiheit legen. Die Fläche umfasst eine halbe Etage und ermöglicht damit eine klare Abgrenzung bei gleichzeitig effizienter Nutzung.

Ob moderne Open-Space-Struktur, klassische Einzelbüros oder eine Kombination aus beidem: Die stützenarme Gestaltung schafft maximale Flexibilität. Unternehmen können die Raumaufteilung individuell an ihre Arbeitsweise anpassen und sich eine Umgebung schaffen, die Produktivität und Zusammenarbeit optimal unterstützt.

Zusätzlichen Mehrwert bieten verfügbare Lagerflächen im Gebäude, die praktische Erweiterungsmöglichkeiten für Archiv, Material oder Technik eröffnen. Für Mitarbeitende und Besucher stehen außerdem zahlreiche Stellplätze zur Verfügung – ein klarer Standortvorteil im urbanen Umfeld.

Die Kombination aus repräsentativem Gebäude, professioneller Infrastruktur und flexiblen Erweiterungsoptionen macht Büro L zu einer zukunftsfähigen Lösung für Unternehmen, die nicht nur Fläche suchen, sondern Perspektive.

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GA5  Köln
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Büro in Top-Lage

Verkehrsgünstig in Köln gelegen – mit direkter Anbindung an die Innere Kanalstraße und nur wenigen Minuten zur Autobahn. Die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der regionalen Verkehrsachsen macht den Standort besonders attraktiv.

24/7 Sicherheitsdienst

Kontrollierter Zugang für Berechtigte, Videoüberwachung sowie ein rund um die Uhr erreichbarer Sicherheits- und Serviceansprechpartner sorgen für einen verlässlichen Betrieb und ein sicheres Arbeitsumfeld.

Funktionale Infrastruktur

Die Büroflächen bieten eine funktionale Grundausstattung für den Arbeitsalltag. Ergänzende Nutzungen wie Besprechungs- oder Pausenbereiche können individuell organisiert werden.

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Warum AREO?

Weil Ihr Unternehmen einen Standort verdient, der Professionalität ausstrahlt und gleichzeitig maximale Flexibilität bietet. AREO bietet moderne, zentral gelegene Büros  – mit eigenem Sicherheitskonzept, 24/7-Zugang und flexiblem Wachstumspotenzial.

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