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Flexible Büroflächen

Münster, Weseler Straße 480

Flexible Büroflächen mit professioneller Infrastruktur

Die Büroflächen im Duplex sind flexibel nutzbar und stehen bereits ab 260 m² zur Verfügung. Innerhalb der Einheiten lassen sich Büroräume in Größen von etwa 22 bis 44 m² abbilden.

Die Räume eignen sich für Einzelbüros, Teambüros, Besprechungsbereiche und größere Bürostrukturen. Große Fensterflächen sorgen für helle Arbeitsplätze und einen ruhigen Blick ins Grüne.

Je nach Bedarf können die Flächen angepasst und weiterentwickelt werden. Gerne zeigen wir Ihnen eine bereits ausgebaute Einheit, damit Sie einen realistischen Eindruck von Raumaufteilung und Arbeitsqualität erhalten.

Duplex

Münster, Weseler Straße 480
ab 12 €/m²
  • freistehenden Bürogrößen ab 260 m²
  • Hauseigenes Parkhaus mit ca. 360 Stellplätzen
  • Vier Personenaufzüge, davon zwei als Lastenaufzüge
  • CAT-Verkabelung
  • Schulungsgenehmigung für Teilbereiche liegt vor

Nehmen Sie gerne Kontakt auf.

Empfang & Pförtner

Ein großzügiger Eingangsbereich mit Empfang und Pförtner sorgt für Sicherheit, Orientierung und einen professionellen ersten Eindruck. Besucher werden strukturiert empfangen, Mitarbeitende profitieren von klaren Abläufen im täglichen Betrieb.

Top Erreichbarkeit & Stellplätze

Direkte Lage an der Weseler Straße mit schneller Anbindung in alle Richtungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Rund 360 Stellplätze gewährleisten eine komfortable und planbare Anreise für Team und Kunden.

Ruhiges Umfeld mit Grünanlagen

Großzügige Grün- und Wasseranlagen rund um das Gebäude schaffen eine angenehme, ruhige Arbeitsatmosphäre. Die Lage außerhalb des Innenstadttrubels ermöglicht konzentriertes Arbeiten und bietet zugleich ausreichend Raum für kurze Pausen im Freien.

Duplex, Perspektive von oben

Architektur, die Arbeitsqualität schafft

Das Duplex wurde nicht als reine Bürofläche konzipiert, sondern als durchdachtes Arbeitsumfeld. Die besondere Gebäudeform sorgt dafür, dass Wege logisch verlaufen und Arbeitsbereiche nicht zu Durchgangszonen werden. Begegnung entsteht dort, wo sie sinnvoll ist – konzentriertes Arbeiten bleibt geschützt.

Tageslicht, klare Sichtachsen und eine strukturierte Raumorganisation unterstützen produktives Arbeiten. Teams profitieren von einer Umgebung, die sowohl Rückzug als auch Kommunikation selbstverständlich ermöglicht.

Standort mit starken Partnern

Das Duplex profitiert von einem Umfeld, das wirtschaftliche Stabilität und Zukunftspotenzial vereint. In direkter Nähe sorgt die IU Internationale Hochschule für eine hohe Präsenz junger Talente. Unternehmen gewinnen hier nicht nur einen Standort, sondern Zugang zu Studierenden, Werkstudierenden und Absolventinnen und Absolventen aus Bereichen wie BWL, IT, Marketing oder Personal.

Für wachsende Teams bedeutet das kurze Wege im Recruiting und neue Perspektiven in der Zusammenarbeit mit akademischen Partnern.

Gegenüber befindet sich ein Umspannwerk – ein historisch elektrifizierter Bereich mit infrastruktureller Bedeutung. Die Umgebung ist geprägt von gewerblichen Strukturen und gewachsenen Unternehmensstandorten. Das schafft ein professionelles Umfeld mit klarer gewerblicher Prägung.

AREO Logo grau

Warum AREO?

Weil Ihr Unternehmen einen Standort verdient, der Professionalität ausstrahlt und gleichzeitig maximale Flexibilität bietet. AREO bietet moderne, zentral gelegene Büros  – mit eigenem Sicherheitskonzept, 24/7-Zugang und flexiblem Wachstumspotenzial.

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Unterschiedliche Bürogrößen in einem Gebäude – flexibel mitwachsend

Büro Weseler Straße 480, Parkhaus

Bürostandort mit Parkhaus und Top-Anbindung

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Duplex Architektur, gezeichnet

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