Ideal für Solo-Selbstständige: Perfekt zum fokussierten Arbeiten, mit kurzen Wegen zu Teeküche und Austausch im Haus jederzeit.
Mehr Platz für Wachstum: Bürofläche M passt zu kleinen Teams. Bietet Raum für Meetings, Projekte und Material, ohne die Flexibilität zu verlieren im Alltag.
eignet sich für größere Einheiten oder eine zusammenhängende Fläche. Ideal für klare Strukturen, Empfang und konzentriertes Arbeiten im Zentrum.
Die Büroflächen an der Graf-Adolf-Straße befinden sich in zentraler Innenstadtlage von Düsseldorf und damit im ausgewiesenen Central Business District der Landeshauptstadt. Dieser Bereich zählt zu den wirtschaftlich bedeutendsten Lagen der Stadt und zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Unternehmensstandorten, kurze Wege sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Das unmittelbare Umfeld ist urban geprägt und bietet eine ausgewogene Mischung aus Büro- und Dienstleistungsnutzungen, Einzelhandel, Gastronomie sowie Angeboten der täglichen Nahversorgung. Die zentrale Lage ermöglicht es Unternehmen, Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeitende gleichermaßen gut zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der öffentliche Personennahverkehr erschließt den Standort über Haltestellen in direkter Nähe, wodurch eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für die Anreise mit dem Pkw stehen in der Umgebung mehrere Parkhäuser zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Graf-Adolf-Straße eine etablierte Innenstadtlage mit hoher Standortqualität, die insbesondere für Unternehmen attraktiv ist, die Wert auf Erreichbarkeit, ein professionelles Umfeld und die Nähe zu wirtschaftlichen Knotenpunkten legen.
Das Gebäude an der Graf-Adolf-Straße präsentiert sich als gewerblich genutzte Immobilie mit klarer Ausrichtung auf Büro- und Dienstleistungsnutzungen. Die Struktur des Hauses ermöglicht eine flexible Aufteilung der Flächen und bietet Raum für unterschiedliche Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte.
Die Büroeinheiten sind abgeschlossen und in verschiedenen Größen verfügbar. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für kleinere Unternehmen als auch für wachsende Teams. Anpassungen innerhalb des Gebäudes sind möglich, sodass sich Flächenbedarfe im Zeitverlauf verändern können, ohne dass ein Standortwechsel erforderlich wird.
Ergänzend zu den Büroflächen stehen gemeinschaftlich genutzte Bereiche zur Verfügung. Dazu zählen unter anderem Besprechungs- und Konferenzräume, Wartebereiche sowie Küchenflächen auf mehreren Etagen. Diese Infrastruktur unterstützt einen funktionalen Arbeitsalltag und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Gesamtfläche.
Sind Sie bereit, Ihr neues Büro in Düsseldorf zu finden? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung und Besichtigung. Unser freundliches Team steht Ihnen zur Seite, um die perfekte Bürolösung für Ihr Unternehmen zu finden.
vermietung@areoholding.com
Sie haben Fragen zum Objekt? Nehmen Sie gerne Kontakt auf.
© 2026